Римское право

Понятие вещных прав

Вещные права (iura in rem) – это права, устанавливающие юридическую связь лица с вещью, обеспечивающие возможность непосредственного господства над ней и защиты этого господства.

Виды вещных прав:

1. Право собственности (dominium, proprietas) – абсолютное право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью.

2. Сервитуты (servitutes) – ограниченные права на чужую вещь (например, право прохода через чужой участок).

3. Эмфитевзис (emphyteusis) – право длительного пользования землей.

4. Суперфиций (superficies) – право долгосрочного пользования строением.

5. Залоговое право (pignus, hypotheca) – право кредитора на имущество должника.

Практический пример: Римлянин Гай владеет участком земли и имеет право собственности. Однако сосед Тиберий имеет сервитут на этот участок, позволяющий ему пользоваться дорогой, проходящей через владение Гая.